第69旗袍姑娘
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第69 旗袍姑娘
海景房，這是方玉曾經的夢想。開車著，沿著沿海公路，方玉到了一處新開的樓盤。
網上宣傳的是南向瞰海，原生森林氧吧，奢高樓間距，超高綠化覆蓋率。
方玉開車沿著小區轉了一圈，背靠沿海森林公園，交通便捷，環境雅靜，樓間距也很大，看起來走的是高端路線。
現在房價停滯不前，購房者拋棄了中小開放商的樓盤，但對品牌開放商的樓盤還是很中意。所以品牌開發商的樓盤賣的還是很好。
不管是購房者還是開發商請的房托，售樓處外面人山人海，熱鬧異常。
方玉並不著急買房，他把車停在路邊，坐在車裏等著開發商開盤。
8點58分，開盤了。
剪彩儀式上，都是常見的套路，致辭，感謝，剪裁，宣布開盤。
不過這個剪彩儀式最惹方玉註意的是那位端著碟子的旗袍高挑姑娘。
一頭盤起來的黑色秀發，大團繡花的高領旗袍讓她顯得身材苗條高挑，腰肢纖細，下身裙擺約在膝上三四公分處，露出勻稱的小腿，足下穿的是玫瑰紅色的高跟鞋，整個人顯得端莊秀麗。
方玉看了很久，他覺得這位旗袍姑娘完美地體現了所謂東方佳麗的曲線美，讓人覺得清新恬淡、霓裳雅韻。
紅花落地，人潮洶湧，轉眼間，那位一臉高高在上的旗袍姑娘已消失在購房者中。
方玉有些沖動，不過他下車找了一圈，沒找到這位旗袍姑娘。
有些遺憾的他隨著人流走進售樓處。
房托們相當有職業道德，爭前恐後地買著房子。
方玉不耐煩往前擠，找了個座位坐了下來。
售樓小姐們知道今天有公司老板請來的房托，不過公司並沒有告訴她們都是那些人。這些老練的售樓小姐三言兩語就能分辨出真正的客戶，至於新來的售樓小姐們，可就沒有這個眼力了。
一位新來的售樓小姐垂頭喪氣地送走了第三位客戶，雖然今天人很多，但她一套房子也沒賣出去。
抱著自暴自棄的心理，這位新來的售樓小姐走到方玉身邊，問道：“先生，您要買房？”
方玉見有人搭理自己，說道：“嗯，看看。”
售樓小姐問道：“先生想買多大的房子？”
方玉說道：“沒想好。”
售樓小姐給自己打了打氣，說道：“先生，請跟我來。”
她拿起一個指示桿，圍著樓盤模型開始給方玉介紹：“先生，我們這個樓盤由日本國寶級的園林設計大師“田中芳樹”傾心打造，結合山海元素，順應自然法則，精選多種珍貴植物，營造出現代國際化的舒適、寧靜、舒緩的生活。並且我們聚集全球一線品牌資源，采用可耐福、闊盛、漢高、西門子等世界知名品牌全屋德系精工精裝，施工更加精細，省卻您選購、安裝的繁瑣，品質海居一步到位。
我們的配套設施也非常完備，附近有大潤發和福樂購兩家大規模的超市，銀行有工、農、中、建、交、招商等大型銀行，也有幼兒園，小學和初中，這些學校都是我市著名小學和初中的分校，醫院有國家三甲醫院，公交系統……。”
方玉微微點了點頭，售樓小姐繼續介紹到：“這二棟是南北向，全部是躍層戶型，一梯一戶。旁邊這六棟是南北向，普通戶型，一梯兩戶。先生您想要哪種戶型？”
方玉說：“我要一梯一戶的。”一梯一戶，私密空間非常好，方玉覺得非常適合自己。
一梯一戶的私密性和安靜度都是極好的。一般來說，一梯一戶的樓層都不會很高，不會有二十多層，正因為如此，加上一梯一戶，所以小區裏面住的人就不是很多，因為這樣安靜，私密性也好。
售樓小姐聞言，身形微微一震，腿有些發軟，“請問您全款還是貸款？”
“全款。”
售樓小姐的腿，是眼角一下子就開了：“先生太有眼光了，我們樓盤的躍層戶型，在全省都是獨一份……。”
方玉仔細看著樓盤模型，又拿起戶型圖看，“多少錢一平？”
售樓小姐的眼睛盯著方玉臉上的表情，說道：“。”
不過方玉的臉上很平靜，她沒能從這位年輕的客戶臉上捕捉到一點對方對價格的反應。
方玉問道：“現房？”
“是的，現房。”
方玉問：“你家躍層挑高多少？”
售樓小姐說：“6.4米。”
方玉指了指其中的一棟樓，說道：“帶我去看看現房，6層的那套房。”
售樓小姐一楞：“先生你要看躍層？”
方玉說：“對。”
售樓小姐去前臺翻了翻售房本，說道：“先生，不好意思，那間有人定了。”
方玉說：“同樣樓層，左邊那棟也行。”
售樓小姐翻了一下手裏的本子：“好的，先生。”
方玉說：“先帶我看看房子吧。”
售樓小姐說：“請稍等，我去拿鑰匙。”
說是這麽說，但售樓小姐心裏很不屑：連房子大概總價都不問一下就去看房子，要麽是富二代要麽是耍人玩。不過坐上方玉開著的卡宴，她就不這麽想了。
打開房門，站在房子中廳，以方玉的眼光看，這個房子是很不錯的，基本算得上別墅級的。
房子采光好、舉架高6.4米的高度讓躍層一點不憋屈。
一層廚房、衛生間、客廳、餐廳、洗衣房、客房、保姆房等區域，二層則是客廳、臥室、書房、衛生間等，動靜基本分離，布局非常好。
歐式簡約風格的裝修，看起來很大氣、更貼近於自然，也符合方玉的審美觀念。
客廳面朝大海，前面沒有遮擋物，視野非常好。
“裝修全套德系？”方玉問道
“是的，先生。全套德系家私，全套徳系施工工藝，全套徳系工程管理，水電7年保修，全裝4年保修。這是房屋環保檢測報告，我們可以和您簽訂環保承諾協議書。先生請你看一下。”
售樓小姐將一摞厚厚的檢測報告遞給方玉。
方玉翻了翻，“這個房子面積多少？”
售樓小姐說：“748平米。”
方玉笑了一下：“房產證上寫的就是748平米吧？”
售樓小姐說：“是的。”
方玉說：“幫我算算一共多少錢。”
售樓小姐問方玉：“先生您決定了？不再看看其他戶型？”
方玉說：“決定了，就這套房。”
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海景房，這是方玉曾經的夢想。開車著，沿著沿海公路，方玉到了一處新開的樓盤。
網上宣傳的是南向瞰海，原生森林氧吧，奢高樓間距，超高綠化覆蓋率。
方玉開車沿著小區轉了一圈，背靠沿海森林公園，交通便捷，環境雅靜，樓間距也很大，看起來走的是高端路線。
現在房價停滯不前，購房者拋棄了中小開放商的樓盤，但對品牌開放商的樓盤還是很中意。所以品牌開發商的樓盤賣的還是很好。
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8點58分，開盤了。
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抱著自暴自棄的心理，這位新來的售樓小姐走到方玉身邊，問道：“先生，您要買房？”
方玉見有人搭理自己，說道：“嗯，看看。”
售樓小姐問道：“先生想買多大的房子？”
方玉說道：“沒想好。”
售樓小姐給自己打了打氣，說道：“先生，請跟我來。”
她拿起一個指示桿，圍著樓盤模型開始給方玉介紹：“先生，我們這個樓盤由日本國寶級的園林設計大師“田中芳樹”傾心打造，結合山海元素，順應自然法則，精選多種珍貴植物，營造出現代國際化的舒適、寧靜、舒緩的生活。並且我們聚集全球一線品牌資源，采用可耐福、闊盛、漢高、西門子等世界知名品牌全屋德系精工精裝，施工更加精細，省卻您選購、安裝的繁瑣，品質海居一步到位。
我們的配套設施也非常完備，附近有大潤發和福樂購兩家大規模的超市，銀行有工、農、中、建、交、招商等大型銀行，也有幼兒園，小學和初中，這些學校都是我市著名小學和初中的分校，醫院有國家三甲醫院，公交系統……。”
方玉微微點了點頭，售樓小姐繼續介紹到：“這二棟是南北向，全部是躍層戶型，一梯一戶。旁邊這六棟是南北向，普通戶型，一梯兩戶。先生您想要哪種戶型？”
方玉說：“我要一梯一戶的。”一梯一戶，私密空間非常好，方玉覺得非常適合自己。
一梯一戶的私密性和安靜度都是極好的。一般來說，一梯一戶的樓層都不會很高，不會有二十多層，正因為如此，加上一梯一戶，所以小區裏面住的人就不是很多，因為這樣安靜，私密性也好。
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售樓小姐的腿，是眼角一下子就開了：“先生太有眼光了，我們樓盤的躍層戶型，在全省都是獨一份……。”
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售樓小姐的眼睛盯著方玉臉上的表情，說道：“。”
不過方玉的臉上很平靜，她沒能從這位年輕的客戶臉上捕捉到一點對方對價格的反應。
方玉問道：“現房？”
“是的，現房。”
方玉問：“你家躍層挑高多少？”
售樓小姐說：“6.4米。”
方玉指了指其中的一棟樓，說道：“帶我去看看現房，6層的那套房。”
售樓小姐一楞：“先生你要看躍層？”
方玉說：“對。”
售樓小姐去前臺翻了翻售房本，說道：“先生，不好意思，那間有人定了。”
方玉說：“同樣樓層，左邊那棟也行。”
售樓小姐翻了一下手裏的本子：“好的，先生。”
方玉說：“先帶我看看房子吧。”
售樓小姐說：“請稍等，我去拿鑰匙。”
說是這麽說，但售樓小姐心裏很不屑：連房子大概總價都不問一下就去看房子，要麽是富二代要麽是耍人玩。不過坐上方玉開著的卡宴，她就不這麽想了。
打開房門，站在房子中廳，以方玉的眼光看，這個房子是很不錯的，基本算得上別墅級的。
房子采光好、舉架高6.4米的高度讓躍層一點不憋屈。
一層廚房、衛生間、客廳、餐廳、洗衣房、客房、保姆房等區域，二層則是客廳、臥室、書房、衛生間等，動靜基本分離，布局非常好。
歐式簡約風格的裝修，看起來很大氣、更貼近於自然，也符合方玉的審美觀念。
客廳面朝大海，前面沒有遮擋物，視野非常好。
“裝修全套德系？”方玉問道
“是的，先生。全套德系家私，全套徳系施工工藝，全套徳系工程管理，水電7年保修，全裝4年保修。這是房屋環保檢測報告，我們可以和您簽訂環保承諾協議書。先生請你看一下。”
售樓小姐將一摞厚厚的檢測報告遞給方玉。
方玉翻了翻，“這個房子面積多少？”
售樓小姐說：“748平米。”
方玉笑了一下：“房產證上寫的就是748平米吧？”
售樓小姐說：“是的。”
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